Hansa Immobilien bei der Auswertung einer Immobilie

Was ist eine Wertermittlung?

Die Wertermittlung einer Immobilie oder eines Hauses gibt Auskunft über den auf dem Immobilienmarkt voraussichtlich erzielbaren Preis. Eine Ermittlung erfolgt mit Vergleichswertverfahren, Sachwertverfahren oder Ertragswertverfahren. Diese Verfahren sind gesetzlich in der Immobilienwertermittlungsverordnung vereinheitlicht und können beim BMI kostenlos eingesehen werden.

Wie funktioniert eine Wertermittlung?

Grundlage der Wertermittlung einer Immobilie sind Fakten. Dazu zählen u. a. Lage, Objektart und Alter. Die Wertermittlung erfolgt auf Grundlage einer ausreichenden Anzahl von Vergleichskaufpreisen. Diese sind geeignet, wenn sie hinsichtlich der Wertverhältnisse und des Grundstückszustands hinreichend übereinstimmen. Details dazu finden Sie in §9 der ImmoWertV-Verordnung.

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